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SELF II : plus de 500 M€ de capitaux

24.10.2017

Le 3e closing du fonds Senior European Loan Fund II
(SELF II)1, conseillé par la plateforme de dettes immobilières de AEW et Natixis Asset Management – filiales de Natixis Global Asset Management –et lancé au printemps 2016, porte le total des capitaux levés pour ce fonds à plus de 500 M€ dont près de la moitié investis dans 8 créances immobilières2. La plateforme de dette immobilière a désormais levé plus d’1 milliard d’euros depuis sa création.

SELF II a réalisé cet été 3 nouveaux investissements dans des financements de commerces en France, Allemagne et Pologne, de data centres en France et en Italie et de la tour CB16 à la Défense. Au total, le montant investi s’élève à 250 M€ pour
8 créances, soit 50 % du montant levé.

En outre, l’équipe de dette immobilière accueille deux experts : Chaoki Ben Halima qui a rejoint la plateforme début juin en provenance de Generali où il s’occupait de la dette immobilière et Sylvain Deschamps qui, après avoir travaillé plus de deux ans à la Société Générale dans l’équipe des financements immobiliers, avait rejoint AEW pour s’occuper du montage des financements immobiliers pour compte de tiers. Chaoki et Sylvain travailleront sur l’origination et l’analyse des opportunités d’investissement et renforceront par leurs expériences l’expertise de l’équipe. Ils reporteront à Cyril Hoyaux et Arnaud Heck.

SELF II s’appuie sur les expertises respectives immobilières et crédit d’AEW et Natixis Asset Management. Il investit dans la dette immobilière senior3 dans des actifs core de type bureaux, commerces, logistiques et hôtellerie, situés dans les principaux pays d’Europe.

Cyril Hoyaux co-responsable de la plateforme de dettes immobilières déclare : « Cette nouvelle levée de fonds confirme la confiance des investisseurs tant français qu’étrangers pour notre classe d’actifs et pour notre plateforme. Nous poursuivons notre stratégie et sommes satisfaits d’afficher des rendements supérieurs aux objectifs. »

Arnaud Heck, co-responsable de la plateforme de dettes immobilières précise : « La plateforme continue son développement à un rythme soutenu sans compromis sur la qualité des actifs ou les processus de sélection et de suivi. Nos trois derniers investissements correspondent à cette approche, avec des transactions en co-arrangement ou en club deals restreints. »

 

1 Senior European Loan Fund II est un compartiment de Senior European Loan Fund SCA-SIF, Fonds d’investissement spécialisé de droit Luxembourgeois géré par AEW au  Luxembourg via son gestionnaire de fonds d’investissement alternatifs, AEW Europe Sarl. Natixis Asset Management et AEW agissent en tant que conseils auprès d’AEW Europe Sarl. La souscription et l'acquisition des titres de Senior European Loan Fund II sont réservées à certains investisseurs institutionnels répondant notamment à la définition de « Well Informed Investors » au sens de la Loi luxembourgeoise du 13 février 2007 relative aux fonds d'investissement spécialisés. SELF II est principalement exposé au risque de perte en capital, au risque de taux et aux risques de crédit et de titrisation.
2 Source AEW à fin septembre 2017.
3 La dette senior bénéficie d'une priorité de paiement et de garanties spécifiques par rapport à d'autres dettes dites dettes subordonnées

Lire le communiqué de presse

AEW – Société Anonyme au capital de 28 376 400 euros. Conseiller en Investissements Financiers n° Orias 13000211. Identifié au répertoire SIREN sous le numéro 409.039.914 et immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris. Le Siège social est situé au 8-12, rue des Pirogues de Bercy, 75012 Paris.

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